De nombreux critères sont pris en compte par les candidats à l’achat au moment de faire leur choix, et notamment la luminosité du logement proposé à la vente. En effet, les acquéreurs préfèrent les habitations bien exposées, qui reçoivent suffisamment de rayons lumineux. Pourtant, les biens ouverts vers l’extérieur en ville sont assez rares. Heureusement, des astuces efficaces permettent de pallier ce manque de luminosité. Si vous envisagez de vendre un appartement à Paris 15, nous vous invitons à suivre les conseils qui suivent afin de booster la lumière intérieure de votre appartement en vente.
Désencombrer les ouvertures pour augmenter la luminosité du logement
Si vous souhaitez créer une impression de volume et de luminosité, il n’y a rien de tel que désencombrer les ouvertures de votre logement. C’est le moyen par excellence pour laisser la lumière naturelle inonder vos pièces. Évitez donc de placer du mobilier et des accessoires décoratifs devant les fenêtres. Ôtez les rideaux épais pour faire place à des voilages fins et transparents.
Opter pour des couleurs claires et des matières qui favorisent la lumière
Les teintes sombres sont à éviter dans un intérieur où la luminosité du logement n’est pas suffisante. Tout simplement parce qu’elles ont tendance à absorber la lumière. Misez plutôt sur des couleurs claires pour habiller vos murs et plafonds. Les accessoires et matériaux qui réfléchissent la lumière sont également vos meilleurs alliés : les plateaux en verre, les miroirs face aux fenêtres, les meubles en bois blanc…
Vous pouvez également louer des réflecteurs à installer sur les fenêtres afin d’optimiser la lumière dans un appartement sombre et mal exposé. Mais attention, n’oubliez pas d’en faire part aux acheteurs.
Multiplier les éclairages artificiels à l’intérieur de l’appartement
S’il est difficile d’optimiser la luminosité d’un logement sombre, pensez à multiplier les éclairages artificiels. Placez-les de manière stratégique pour qu’ils puissent remplir leur fonction : une lampe sur un bureau, des LEDs sur les placards, une suspension tout le long du plafond… N’hésitez pas à utiliser des ampoules à lumière froide pour avoir une luminosité suffisante et de qualité dans les intérieurs.
Privilégier les portes vitrées entre les pièces
Pour vendre un appartement à Paris 15 et séduire les acheteurs, vous pouvez également remplacer les portes par des portes vitrées. La lumière peut ainsi circuler facilement dans toutes les pièces. Cette option est moins coûteuse que les gros travaux et peut faire toute la différence.
Réaliser une rénovation importante de votre appartement à Paris 15
La réalisation de travaux en amont d’une vente peut être rentable dans certains cas. Notamment si ces derniers permettent de faire grimper la valeur du bien. Pour booster la luminosité du logement, vous pouvez :
- Installer un parquet de couleur claire,
- Supprimer une cloison pour laisser la lumière circuler,
- Agrandir les ouvertures ou créer une fenêtre de toit, un puits de lumière ou une verrière au plafond…
- Remplacez les fenêtres par des vitres unies.
Sachez que ces travaux peuvent également améliorer la note énergétique de votre logement. Ce qui va également booster sa valeur.
L’importance de la luminosité pour vendre un appartement
Tout comme la vue, les prestations proposées, ou encore le nombre de pièces, la luminosité du logement est un critère essentiel pour les acheteurs. Un appartement mal exposé manque de chaleur, et peut affecter le bien-être.
La lumière naturelle est effectivement indispensable pour notre forme et notre santé. Elle procure un confort optimal aux occupants. De plus, elle évite le recours aux éclairages artificiels, qui sont synonymes de dépenses énergétiques, donc de factures élevées. Il n’est donc pas étonnant si la luminosité est considérée comme un atout pour vendre rapidement.
Ces différents conseils doivent être appliqués avant même la publication de votre annonce. Une fois la luminosité du logement optimisée, vous pouvez faire de belles photos de votre logement, pour séduire les acheteurs potentiels.
