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Acheter un bien

Les 5 avantages d’une agence immobilière

Plus de 9 français sur 10 rêvent de devenir propriétaire. C’est une idée excitante, mais qui reste cependant complexe à matérialiser. En plus des différentes questions qu’il faut se poser avant de franchir le pas, vous pouvez rencontrer de nombreuses difficultés en chemin. Pour mener à bien un projet d’acquisition, la meilleure solution est d’acheter par agence à Paris 15. Quels sont les avantages de recourir à un professionnel dans le cadre d’un achat immobilier ?

1- Le fait d’acheter par agence à Paris 15 vous permet d’avoir un choix plus vaste

Lorsque vous faites appel à une agence dans le cadre d’une acquisition, cela ne signifie pas forcément que vous signez vous-même un mandat de recherche, même si c’est une option intéressante à considérer. Cela veut dire, plus généralement, que vous faites appel à un professionnel à un stade plus avancé de votre projet, quand vous consultez des annonces postées par des agences. Cela revêt un avantage : une fois entré dans les fichiers d’une agence, vous vous voyez proposer des biens immobiliers qui correspondent à vos critères de choix. Surtout, vous avez accès à une grande partie du parc immobilier, car 7 vendeurs sur 10 préfèrent travailler avec un professionnel.

2- Vous êtes sûr d’acheter au bon prix

Vous avez eu un coup de cœur pour un appartement dans un charmant quartier du 15e arrondissement ? Avant d’esquisser le moindre geste, il faut vous assurer que le prix affiché est en accord avec le marché. Cela vous évite de payer trop cher, bien entendu ; mais c’est aussi une protection à moyen et long terme car, en cas de revente dans les années à venir, un appartement acheté trop cher risque de se vendre à un plus petit prix que ce que vous pensez. Le recours à une agence est donc la meilleure solution pour vérifier si l’appartement ciblé est proposé au juste prix.

3- Vous ne visitez que les logements qui correspondent à vos critères d’achat

Acheter par agence à Paris 15 vous permet aussi de gagner du temps, tout simplement parce que vos visites sont plus qualifiées. L’agent immobilier ne vous fait visiter que les biens qui correspondent à vos critères d’achat (emplacement, surface habitable, nombre de pièces, orientation…). Il tient compte également de votre budget d’acquisition, histoire de ne pas vous faire visiter des appartements hors de votre portée.

4- Vous facilitez la phase de négociation grâce à l’intervention d’un professionnel

Certes, un agent immobilier est surtout intéressé par son vendeur, car c’est lui qui signe un mandat de vente. Mais son objectif reste le même : mener la transaction à son terme. L’agent immobilier est donc en mesure d’interpeller le vendeur dans le cas où ce dernier surestime son logement. Et il n’hésite pas à pousser le vendeur à baisser le prix s’il est au-dessus des prix du marché. En outre, il peut négocier en votre faveur auprès du propriétaire et vous aider à vous en tirer au meilleur prix. De sorte qu’acheter par agence à Paris 15 simplifie la phase de négociation.

5- Votre transaction est parfaitement sécurisée

Avant de vous lancer dans un projet d’achat immobilier, vous devez être conscient des risques encourus. Endettement trop important (en raison d’un crédit mal négocié), mauvais choix d’emplacement, absence d’un document essentiel pour la transaction, sous-estimation du coût des travaux à réaliser dans l’appartement… Ces risques sont nombreux, et pas forcément faciles à contourner. De fait, pour garantir la sécurité de votre transaction, que ce soit sur le plan administratif ou juridique, il n’y a rien de mieux que d’acheter par agence à Paris 15. Vous bénéficiez ainsi d’une aide précieuse à tous les niveaux.

En conclusion, l’aide d’un professionnel est toujours la bienvenue lorsqu’il s’agit d’une acquisition immobilière. Ne négligez pas cette possibilité car elle utile et intéressante, y compris une fois le contrat de vente signé !

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Directeur d'agence

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